Dopiero 19% przekształceń z użytkowania wieczystego

We wrześniu ratusz miasta z dumą informował o wydaniu ponad 72 tysięcy zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność. W połowie października wydano już ich w sumie 83 tysiące, brzmi wspaniale? Warszawa jest rekordzistą ze wszystkich miast w Polsce w ilości użytkowników wieczystych, która sięga ponad 450 tysięcy.  Prosta kalkulacja daje wynik 19% wydanych zaświadczeń w skali miasta. Sytuacja wygląda następująco w poszczególnych dzielnicach:

Dzielnica Wydano Do wydania Postęp
Białołęka 1321 679 66%
Targówek 7062 10938 39%
Praga Północ 6751 23249 23%

Z jednej strony można ogłosić sukces na Białołęce, bo z sąsiadujących dzielnic ma najwyższy postęp procentowy. Z drugiej strony, kiedy przyjrzymy się liczbie użytkowników wieczystych, na Białołęce wydano pięć razy mniej zaświadczeń.  Przy obecnym tempie nie ma szans, żeby wydać wszystkie dokumenty do końca roku. Przedstawiciele rady Warszawy uspokajają, że dla mieszkańców nie będzie żadnych konsekwencji, jeśli urząd nie zdoła do końca roku 2019 wydać wszystkich dokumentów. Jeśli jeszcze nie otrzymaliśmy zaświadczenia, a planujemy sprzedaż mieszkania, możemy udać się do urzędu dzielnicy w celu potwierdzenia czy grunt podlega przekształceniu. Osiedla, które nie leżą już na gruncie miasta lub skarbu państwa to: Atal Marina, Bliski Tarchomin, Morelowa, Port Żerań, Riviera Park.

zeran panorama ulica krzyzowki

Miłośnicy teorii spiskowych obawiają się otrzymania zaświadczenia pod sam koniec roku kalendarzowego i braku możliwości opłacenia jej na czas. Uspokajamy, termin za bieżący rok to koniec lutego 2020 roku niezależnie od tego, kiedy otrzymamy zaświadczenie. Choć tu kryje się pewien haczyk, opłata przekształceniowa liczona jest z iloczynu lat pozostałych do upływu 20 letniego okresu. Zgodnie z ustawą po upływie 2019 roku, opłatę przekształceniową będzie trzeba zapłacić w pełnej wysokości za cały rok, a za pozostałe 19 lat będzie naliczana tylko bonifikata.

Trzeba pamiętać, że bonifikata nie jest przyznawana z urzędu, a dopiero na wniosek użytkownika wieczystego po otrzymaniu zaświadczenia. Osoby obawiające się utraty bonifikaty już teraz składają oświadczenia zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej oraz wpłacają (wyliczoną we własnym zakresie na podstawie informacji z urzędu) środki na rachunek urzędu dzielnicy. Tak otrzymane środki powinny być traktowane przez urzędy na poczet przyszłej opłaty, czy zadziała?

* Liczba zaległych zaświadczeń do wydania na Białołęce jest większa, ponieważ w GUS nie ma jeszcze danych dotyczących mieszkań oddawanych w kolejnych etapach nowych osiedli.

Polecane:

NAJ większe hity i kity budżetu obywatelskiego
Poznajmy nowe władze dzielnicy
Grand opening ronda na Kowalczyka. Co dalej z drogami ?
Najbardziej aktywni radni Białołęki